1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
尼崎市
31.6万円/㎡
前年比+2.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
武庫川公園レックスマンション
兵庫県尼崎市大島一丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,570万円
28.6万円/㎡
730
1,290
1,850
2,411
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,850万円
23.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月16日
武庫川公園レックスマンション
1,380万円（25.1万円/㎡）/ 3階 / 54.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 54.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/15 | 2,030万円 | 34.7万円 | 4階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 1,790万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,890万円 | 32.3万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,490万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/10 | 1,990万円 | 34.0万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,490万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,197万円 | 30.5万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,180万円 | 37.2万円 | 4階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,298万円 | 31.9万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 2,297万円 | 31.9万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 2,090万円 | 35.8万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,390万円 | 33.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,460万円 | 34.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,190万円 | 30.4万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,490万円 | 34.6万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,190万円 | 37.5万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,580万円 | 35.9万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,290万円 | 39.2万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,680万円 | 37.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,650万円 | 34.1万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,800万円 | 36.0万円 | 4階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,950万円 | 27.1万円 | 3階 | 71.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,050万円 | 28.5万円 | 3階 | 71.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は23.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.98㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/14 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 880万円 | 20.2万円 | 43.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヴェルドール武庫之荘北 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅34分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/21 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,199万円 | 23.1万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/31 | 武庫之荘フレックス3 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅13分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/31 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,578万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/15 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,620万円 | 27.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,330万円 | 23.5万円 | 56.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/09 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/31 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ立花2 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅14分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/23 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 952万円 | 21.3万円 | 44.71㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルネ武庫川2番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、尼崎市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は尼崎市の平均と比較して20.6%割安です。
販売中の類似マンション
セントラル武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘本町一丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 13分
1983年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
シェトア園田第1
兵庫県尼崎市善法寺町
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 10分
1973年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
レオロイヤル塚口駅前
兵庫県尼崎市南塚口町一丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 5分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
南塚口ハイツ
兵庫県尼崎市南塚口町三丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 6分
1997年築 / 2階建 / 6戸 / 木造造
ネオコーポ東武庫川
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
東園田団地3号棟
兵庫県尼崎市東園田町七丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 12分
1970年築 / 5階建 / 220戸 / RC造
リバーサイド武庫川
兵庫県尼崎市元浜町三丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
サントピア尼崎II
兵庫県尼崎市昭和通八丁目
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩 8分
1983年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
ろうきん立花コーポB棟
兵庫県尼崎市三反田町二丁目
JR東海道本線 / 立花駅 徒歩 10分
1972年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造